ドリーム ストリート 2020: マンハッタン マンション 1105 高等裁判所内

WillowTree Custom Homes とデザイナーのスーザン センメルマンは、サウスレイクのオックスフォード プレイスにあるハイ コート 1105 にある 2020 年ドリーム ストリートの家のインテリアのインスピレーションをニューヨークで見つけました。

センメルマン氏はこのスタイルを「素朴なコンテンポラリー」と呼んでおり、ニューヨークの 1 ホテル セントラル パークに代表されるように、客室は木材や金属などの自然素材で仕上げられ、「アルコーブ」や「グリーンハウス」などの名前が付けられています。 スーザン・センメルマン・インテリアズのセンメルマン氏は、「有機的なデザイン要素に高級感を与えながらも、家庭的で温かみのあるものにしたかったのです」と語る。

ウィローツリーが建築し、センメルマンが内装をデザインしたドリーム・ストリートの家は、2階建ての7,551平方フィートで、ベッドルームが5つ、バスルームが6つある。 この家は、過渡期、現代的、モダンなデザインのように、自由に流れるオープンなフロアプランを誇っています。 このイベントは、ゲストが正面玄関とプライベート ガーデンの噴水に近づき、2 階建てのアトリウム ホワイエに足を踏み入れた瞬間から、そして夕方までに屋根付きのパティオで盛り上がること間違いなしのパーティーに参加する瞬間から、おもてなしを目的としています。

センメルマンは、色、質感、形、素材、イメージなどの自然の要素をあらゆる部屋に取り入れ、典型的なものを押し広げます。 「これは夢の家です」と、同誌との 4 回目の夢の家パートナーシップでセンメルマンは言います。 「私たちのインスピレーションは、あなたが中に入って、これまで見たことのないものを見ることです。」

彼女は、デクトンコンクリート床とそのエレガントな色合いと木のような仕上げを十分に活用しています。 デクトンは 1 階と屋根付きのポーチを結び付けていますが、ゼンメルマンは、この家の「最高傑作」である大部屋の巨大な暖炉のマントルピースや、壁、備え付けの家具、棚にもそれを使用しています。 デュシャトーの堅木張りの床は、2 階を統一する素朴な床だけでなく、家の天井にも使用されています。

センメルマンは照明器具を使用してすべての部屋を拡張しており、最も顕著に披露したのは、素晴らしい部屋の 2 つの壮大な金属とガラスの器具にまとめた 16 個のキヒラー ペンダントです。 金属、ガラス、木材が家の中の各設備に使われています。 同誌の長年の Dream Home パートナーである Passion Lighting は、2020 年の Dream Street 住宅 3 棟すべてに照明器具を提供しました。

「それがドリームホームのレベルに引き上げるものなのです」と彼女は言う。 「すべての部屋に備品が必要でした。ほとんどの建築業者はコストを理由にシーリングファンを設置したがります。[WillowTree] は完全に箱から出させてくれました。照明が家を作ると思います。」

間取り図

ホーム： WillowTree によって建設され、Susan Semmelmann Interiors によって内装が施されたこのデザインは、過渡期と現代性が融合したものです。 インスピレーションとなったのはニューヨークのホテル。 7,551 平方フィートのこの家は 2 階建てで、ベッドルーム 5 つ、バスルーム 6 つ、ガレージ 2 つ、複数のリビング スペース、プールがあります。 オープンフロアプランはリビングスペース、キッチン、ワインルームを取り込み、屋外スペースと簡単につながります。 この家は379万5000ドルで売りに出されている。

建築家:

Watson Design Group は、Fort Worth Magazine の Dream Homes に馴染みがあります。 同社は、ウェストフォートワースのモンティセロ地区にある同誌の2013年ドリームホームの計画を描いた。 ワトソンは、同誌のいくつかのドリーム ホームの建築家を務めています。 フォートワースの会社は、住宅設計、歴史的保存、軽商業事業に重点を置いています。 そして、それはフォートワースの南西部にあるクリアフォークの高級リバーヒルズ開発の建築家の一人です。

オラフ・グロヴァルド

ドリーム ホームのホワイエは、エンターテイメントの始まりです。 2 階への階段の麓には、180 本のボトルを備えた落ち着いたワイン ルームがガラス越しにあります。 ゲストを辛抱強く待ちます。ライトをオンにすると、パーティーの一部になります。

オラフ・グロヴァルド

ドリーム ホームのメイン階段は、踏み板の下に温かみのある LED アンダーライトを使用しており、日が沈むと階段が強調されます。

オラフ・グロヴァルド

ドリーム ホームのキッチンは伝統的なものを避けています。 隠れたベントフード。 加工されたラミネートと研磨されたステンレスキャビネット、キッチンソース。 Teklum 磁器カウンタートップ、Levantina。 「コンクリートの有機的な雰囲気がある」とセンメルマンは言う。 Daltile の金属タイル バックスプラッシュが、キャビネット前面の木目調の質感を引き立てます。 家電、エクスプレッション ホーム ギャラリー。 Semmelmann は、Passion Lighting のミニマリストの Modern Forms ペンダントを 1 つの照明器具としてまとめています。

オラフ・グロヴァルド

「これは私たちの最高傑作です」とデザイナーのスーザン・センメルマンは、この家の素晴らしい部屋にある巨大な炉棚について語ります。 建築家のオリジナルのプラン: 石造りの暖炉と伝統的な炉棚。 「私たちは完全に既成概念を打ち破りました。」 センメルマンは、マントルピースにデクトン（コンクリート製で通常は床やカウンタートップに使用される耐久性のある重い素材）を使用し、凹んだ磨かれたステンレス鋼がアクセントになっています。 彼女は、床材の大部分を含む統合有機要素として、家の 1 階全体にデクトンを広範囲に配置しました。 デクトンの最大 167 インチの長さのスパンにより、マンテルに継ぎ目がないことが保証されました。 素晴らしい部屋を照らすために、センメルマンは、ドリーム ストリートの 3 つの住宅すべてのパートナーであるパッション ライティングから提供された 16 個の金属とひびの入ったガラスのペンダントをグループ化し、2 つの大きなクラスターを作成しました。 「私たちはペンダントを使って豪華な装飾品を作るというアイデアが大好きです。」

オラフ・グロヴァルド

魅力的なボタンを探す必要はありません。センメルマンが押してくれます。 「現代的な魅力」と彼女はマスタースイートについて言います。 「とても軽くて、とても新鮮で、とてもマスターです。」 センメルマンはベッドの後ろに LED を置きます。 この部屋には、岩の形をした鏡や石、額縁やその他のアクセサリーなど、有機的な要素が染み込んでいます。 動物のプリント。 ステンレス鋼およびその他の金属。 そしてガラス。 Passion Lighting の Alora シャンデリアは、アンティークな雰囲気を出すために金属バンドでトリミングされた透明なガラス管を備えています。 木のモチーフは家具や家中の壁紙のパターンに見られます。 マスターの豪華な寝具はセンメルマンの店から手作りされたものです。 「寝具はすべて私たちが作っています。」 そしてセンメルマンは、著書「生きる精神は与えることの中にある」のコピーを広げます。 「どの部屋でもそのスピリットを感じていただきたかったのです。」

オラフ・グロヴァルド

オラフ・グロヴァルド

センメルマンは、形、模様、素材、色、質感といった自然の要素をドリーム ホームのバスに取り入れています。 マスターバスの焦点（右上）：コンクリート製の浴槽（「気に入ったので、これを持たなければいけないと言いました。」）。ヘリンボーンタイルの床の上に設置され、部屋の長さからシャワーと周囲まで続いています。 彼と彼女の洗面台には石英のカウンタートップが付いています。 ゼンメルマンはそのうちの 1 つを拡張して浴槽の隣にベンチを作り、スパの雰囲気をさらにワンランク高めました。

オラフ・グロヴァルド

オラフ・グロヴァルド

オラフ・グロヴァルド

センメルマンの天然素材と仕上げの使用は、研究で最高潮に達しました。デュシャトーの染色された硬材の天井。 3D マット壁のデクトン コンクリート、マットおよび光沢仕上げのフローティング シェルフ、内蔵クレデンツァ、床。 ワニ、アニマル柄、ブロンズ、毛皮、牙、家具、アクセサリー、照明の金属のテクスチャ。 ハードウェアにはダチョウも。 通りに面した大きな分割照明から光がこぼれます。 「有機的なデザイン要素に高級感を与えながらも、家庭的で温かみのあるものにしたかったのです。」

オラフ・グロヴァルド

センメルマンは、ハニカムスタイルの家具とレンガをパブの酒のアクセントの壁に変えました。 そしてメディアルームは戻ってきましたか？ ゼンメルマンは、レイヤードで照明が控えめで、閉鎖的なものではなく、パブに開かれているこの作品を気に入っています。 ゲストはバーとシアターの間を自由に移動できます。 「パーティーから離れる気がしないんだね。」

オラフ・グロヴァルド

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私たちのドリーム ホームは楽しませるためにここにあります。 ガラスのスライドドアを開けると、屋内外のパーティーが楽しめます。 クラフィー プールの滝の下にある日焼け棚でぶらぶらしたり、2 つのフラット パネルの 1 つでゲームを観戦したり、友達とハンバーガーを焼いたりできます。 Yard Art Patio & Fireplaceの家具。 今はまだ少し暖かいですか？ ボタンを押すと、格納式サンシェードが数秒で下がります。 そして気温も同様です。 冬は涼しすぎる？ 別のボタンを押すと、内蔵ヒーターがオンになります。

オラフ・グロヴァルド

オラフ・グロヴァルド

オラフ・グロヴァルド

ドリーム ホームの 2 階建てのアトリウム ホワイエに入ると、最初に目に入るのがフォーマル ダイニング ルームです。 センメルマンは、典型的なものを避け、鏡張りの壁と組み込みのはめ込みビュッフェを使用して、すでに日光が降り注いでいた部屋に行きました。 「どこにでもシートロックを置くのとは異なる要素が得られるだけです。」 天井にはデュシャトーの堅木張りの床。 Passion Lighting の、究極のミラーガラスとミックスメタルのシャンデリア。 クロックス、花柄、動物のイメージが強調されます。 「どの部屋にも少しずつ自然が感じられます。」

オラフ・グロヴァルド

ビルダー/デザイナー

施工者: Travis Franks WillowTree Custom Homes

トラヴィス・フランクスは、オックスフォード・プレイスの一本通り、高等法院の端の袋小路に並んで建つ3軒の超高級住宅のうちの1軒の建設者として、2020年のドリーム・ストリートに独自の視点を持っています。フランクス氏も開発を進めている地域です。

この場所は、フランクスさんの妻の祖父が 1955 年に 50 エーカーの土地を購入し、長年にわたって小さな牧場を経営して以来、家族が所有してきたものです。 家族はキャロル中学校の建設のためにサウスレイクのキャロル学校に37エーカーを売却し、13エーカーを保持した。 その後、フランクスはその場所、現在のオックスフォード プレイスを購入しました。

ウィローツリー・カスタム・ホームズの最高経営責任者（CEO）フランクス氏によると、ドリーム・ストリートの3区画を除けば、オックスフォード・プレイスの他の8区画のうち3区画（すべて1エーカー）だけがまだ販売されていないという。 サウスレイク・コリービル・ウェストレイク地区の住宅市場は依然逼迫しており、フランクス氏は春の初めにオックスフォード・プレイスがすぐに完売するだろうと予測した。 「緊迫感が伝わってきます」と彼は言う。 「そのような電話が私たちにもかかってきています。」

ノース テキサス大学を卒業したフランクス氏は、ノース テキサスの住宅建設会社で数年間働き、その後メーカーの代表者として配管製品を販売した後、テキサスの A&M で教育を受けた構造エンジニアであるジョディ アルンボーとともにウィローツリーでビジネスを始めました。 アランボーは建設と設計において 12 年以上の経験を持ち、すべてのプロジェクトを監督、評価、承認、調整します。 二人は新築の建設に移る前に、ハイエンドのリフォームからスタートしました。 WillowTree は現在、サウスレイク、ウェストレイク、バートンビル、コリービルに建設中です。

デザイナー: スーザン・センメルマン Susan Semmelmann Interiors

スーザン・センメルマンは私たちのドリームホームに馴染みのある人ではありません。彼女がフォートワース・マガジンで協力したこのようなプロジェクトはこれで 4 回目となる。 センメルマンさんは夫のマルクさんと一緒に家づくりを始めました。 それは、彼女がパートナーとともに 18 年間所有していたデザイン会社に発展しました。 そして昨年3月、センメルマンは自身のブランド兼会社、スーザン・センメルマン・インテリアズを立ち上げた。

彼女は、4372 West Vickery Blvd にある 10,000 平方フィートのデザイン センターを建設中です。 フォートワースにある同店は12月にオープンしたいと考えている。 ここはセンメルマン氏のインテリア事業と彼女のフォートワース・デザイン・スタジオの本拠地となり、幅広いブランドや製品を提供し、現在ダラスの世界貿易センターで多くの時間を過ごすであろう他の地域のデザイナーやそのクライアントにも開放される予定だ。 「私の考えは、競合他社ではなく、デザイナーにとって資産になることです。」

新型コロナウイルス感染症の影響で人々が家に閉じ込められる中、住宅の建設や改善が急増した。 「現在、当社のビジネスは史上最高の状態にあります。改修、設計、設備、更新、アップグレードの電話が毎日かかってきます。クライアントの獲得には絶好の結果でした。当社は非常に厳しい状況にあるため、運営面での苦労が続いています。」タイムリーに製品を入手するのが難しい。」

彼女のブランドの大部分は恩返しにあります。 マーク・センメルマンはがんサバイバーであり、一般航空のパイロットとして、定期的に北テキサスとヒューストンの間で患者を乗せ、MD アンダーソンがんセンターを訪れています。 センメルマンさんのお気に入りの活動の 1 つは、テキサスの病気の子供たちの願いを叶える「Wish with Wings」です。 ドリーム ストリートのデザインに込められた彼女のモットーは、「生きる精神は与えることの中にある」です。

サウスレイクのオックスフォード プレイスにあるハイ コート 1105 番地にあるドリーム ホームのパートナーのラインナップは次のとおりです。

ビルダー：

ウィローツリーの注文住宅 willowtreetx.com

建築家：

ワトソン・デザイン・アーキテクツ watsondesigngroup.com

インテリア：

スーザン・センメルマン インテリア semmelmanninteriors.com

不動産業者:

トミー・ピスターナ、コンパス thepistanagroup.com

家電製品:

Expressions ホーム ギャラリーexpressionshomegallery.com

キャビネット、キッチン:

キッチンソース thekitchensource.net

キャビネット、その他：

JILカスタムキャビネット jilcustomcabinets.com

コンクリート平面工事:

ブライスコンクリート blytheconcrete.com

カウンタートップ、製作:

アブソリュートストーン＆タイルabsolutestoneusa.com

カウンタートップ、材質:

レバンティナ levantina.com

ドア、外側正面:

M2 メタルズ アイアン ドア m2metals.com

乾式壁とテクスチャ:

Alliance 乾式壁シートロッカー.com

電気技師:

MPT エレクトリック 469.667.1755

エネルギースポンサー:

アトモスエナジー atmosenergy.com

フェンス、木製、鉄製、自動化ゲート：

ランバートの装飾用アイロン lambertsornamentaliron.com

防火システム:

安全な生活の防火 682.365.8343

床材、タイル材：

ダルタイル daltile.com

床材、木材、労力：

北テキサスのサーフェスnortexassurfaces.com

床材、木材、材質：

DuChateau duchateau.com (北テキサス サーフェスへのお問い合わせ)

ガレージドア/オープナー:

ガレージドアを開く openupgaragedoors.com

側溝:

ラブレスガッターズ lovelessgutter.com

ハードウェア、キャビネット:

Pierce の高級装飾ハードウェアと配管 Piercehardware.com

冷暖房空調設備:

ホーク・エア・カンパニー 817.337.8089

絶縁：

ニューリーフフォーム断熱材 newLeafInsulation.com

景観/灌漑/グレード/照明:

ジョーイ デザイン 灌漑と景観 682.429.6911

貸し手スポンサー:

第一国立銀行の住宅ローン fnbtx.com

照明器具と屋外照明:

パッション ライティング passionlighting.com

低電圧/AV/セキュリティ:

コムウェアAV comwareav.com

木材とトラス:

株式会社デフォードランバー defords.com

ペイント：

ベンジャミン・ムーア benjaminmoore.com

塗装作業：

J&V ペイント jandvpainting.com

パティオ用の家具:

ヤード アート パティオ & 暖炉 myyardart.com

配管器具:

Expressions ホーム ギャラリーexpressionshomegallery.com

配管工事と消耗品:

ポージー配管poseyplumbing.net

プール:

クラフィープール claffeypools.com

ビリヤードとゲームテーブル:

フォートワースのビリヤードスーパーストア billiardsuperstore.com

シャワーガラスと鏡:

ファッショングラス＆ミラー ファッショングラス.com

現場監視:

SiteViewPRO siteviewpro.com

石材:

テキサス・ストーン・クリエイションズ texasstonecreations.com

漆喰の材料と労力:

MCD スタッコ 972.822.3875

ワインルーム、キャビネット:

ヴィンヤード ワイン セラーズ vineyardwinecellars.com

ワインルーム、天井:

コセンティーノ cosentino.com

ワインとスピリッツのスポンサー:

ベアクリークスピリッツとワイン bearcreekspirits.com

3Dバーチャルツアー：

Metroplex360 メトロプレックス360.com

西村スコット著

2020年9月30日

午前12:00